本篇文章給大家談談個人住房房產稅交幾年，以及房產個人所得稅什么時候交對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房產稅每年都交嗎 房產稅的繳納期限
• 2、房產稅需要交幾年
• 3、房產稅繳納期限

房產稅每年都交嗎 房產稅的繳納期限

在生活中我們每一位公民，都需要給國家進行繳納各種不同的稅費，這也是我們全部公民必須要完成的任務，繳稅是為了我們能過上更好的生活。繳納的稅費多如繁星，其中就有一項是房產稅，房產稅是每年都需要交的，所以尤為重要了，那么我們就來了解一下 房產稅每年都交嗎 ，以及房產稅的繳納期限的相關內容。

房產稅每年都交嗎

1、房產稅每年都是必須要繳納都是眾所周知的事情，每一個人在繳納房產稅時，唯一不一樣的就是繳納金額不相同，這就牽涉到房產稅的征收標準了。房產稅是依照房產原值一次，減除10％至30％后的余值計算繳納的，如果是按照房產計稅價值征稅的，稅率為1.2%，對按房屋租金收入征稅的，稅率為12%。

2、那么對于用來出租居住的房產稅進行計算，就是租金額的收入*4%=出租房屋的房產稅，而個人的所得稅=租金收入*1%，印花稅=租金收入*0.1%，土地使用稅=面積*稅額。月租金超過起征點的還需要征收營業(yè)稅=租金收入*3%，城建稅與教育費附加=營業(yè)稅*10%。根據房產稅暫行條例的規(guī)定，房產稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。因此房產稅按年計算繳納，即房屋產權所有人每年都應當繳納房產稅。

房產稅的繳納期限

1、如果是自己所建造的新房，那么在裝修后在將其進行經營生意，房產稅就需要在房屋建造完成后的下個月開始，如果房屋為納稅人委托施工企業(yè)建設而成的。那么從辦理驗收手續(xù)下個月起就要開始繳納房產稅，如果房屋為納稅人購買的商品房，那么從房屋可供居住者入住的下個月起繳納房產稅。

2、房產稅根據我們國家的一些相關規(guī)定，必須要按照年征收、分期繳納的方式來進行，那么對于房產稅的繳納期限，則是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。每個城市的征稅時間未達成一致，不過根據房產的用途和性質，我們也能對繳納房產稅的時間做一個大致了解。如果納稅人將原有的房產用于生產經營，那么房產稅的繳納就應當從生產經營當月進行。

3、如果房屋是自己所購置的一些存量住房的話，那么就需要進行辦理房屋權屬的變更，以及登記的手續(xù)也需要轉移，還有登記機關簽發(fā)房屋權屬證書，下個月起繳納房產稅。如果納稅人的房產被用于出租或者出借，那么從租客交付房租、出借房產的下個月起開始繳納房產稅。如果是房地產開發(fā)企業(yè)自己使用、出租或是出借本企業(yè)的建造的商品房，應當自房屋使用或者交付的下個月起開始繳納房產稅。

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房產稅需要交幾年

房產稅是按照年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)人民政府確定。一般來說，只要房產從事生產經營，就要繳納，一年一次。

房產稅繳納期限

一、正面回答

房產稅繳納期限如下：

1、房產稅按年征收，分兩期繳納，每年的四月、十月為房產稅的繳納期限。出租房產收取租金繳納房產稅的期限，按季或按月由所在地稅務機關核定；

2、納稅人轉移產權或者在擴建、改裝后變更原值的，應于變更、轉移或竣工后三十日內向房產所在地稅務機關申報登記；

3、外商投資企業(yè)出租的房屋按年征收房產稅，由當地地方稅務機關視具體情況核定，最長不超過三個月。

二、分析詳情

房產稅納稅時間為納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅；納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅；納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產稅；納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。

三、房產稅的利率是多少

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。按房產余值計征的，年稅率為1.2%。按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。

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